Mellan de 29 fastigheter som Chalmersfastigheter förvaltar syns insektshotell, cykelställ och gröna ytor. Fler tydliga exempel på företagets integrerade hållbarhetsarbete finns inomhus. Förvaltningssamordnaren Jeanette Meyer hälsar välkommen i företagets visningsrum. Här är kvadratiska produktprover uppställda på tavellister och grupperade i kulörerna: ljung, mossgrönt och åskblått. Färgerna är basen i företagets specialanpassade färg- och materialkoncept.
"Att renovera en lokal blir enklare när vi utgår från vårt koncept. Det spar både tid och pengar. Renoveringen blir mer hållbar helt enkelt", säger Jeanette Meyer, som ansvarar för att utveckla det interiöra underhållet i linje med företagets hållbarhetsmål.
Tips! Marmorerade golv går bra att matcha med flera olika kulörer! Linoleumgolvet Marbled Vivace är en av Chalmersfastigheters favorit!
Till Marbled Vivace
Chalmersfastigheter visar vägen med hållbara golv som håller över tid
Chalmers Fastigheters typrumskoncept och genomtänkta underhållsstrategi bidrar till lönsamhet och hållbarhet. För att lyckas är den dagliga skötseln och långsiktiga planeringen av verksamhetens 185 000 kvadratmeter golv avgörande.
Flera fördelar med ett tydligt koncept
De tre naturnära färgpaletterna är framtagna för att hålla över tid och materialen som ingår är miljöklassade och godkända av Byggvarubedömningen. Till varje koncept ingår bland annat ett marmorerat linoleumgolv, valt utifrån slitstyrka och hållbaret. För Chalmers fastigheter är golven avgörande för att skapa hållbarhet och lönsamhet, vilket bekräftas i företagets årliga renoveringsplan.
"Vi målar om väggarna oftare än vad vi byter mattor. Att slippa byta spar både tid, pengar och miljö", säger Jeanette Meyer och berättar att golvens beräknade livslängd är 20 till 25 år.
"Men i verkligheten har vi flera golv som legat i 30, 40 år. Linoleum är förstahandsval eftersom det är en naturlig produkt och på ungefär hälften av företagets golv, cirka 90 000 kvadratmeter, ligger linoleumgolv från Forbo Flooring."
"Marmoleum-mattan Marble funkar särskilt bra eftersom den är fläckig och har många färger i sig som vi kan plocka upp och måla väggarna med. Dessutom är mattan klimatpositiv och håller länge. Den kan inte bli bättre",
säger Jeanette Meyer, som berättar att även textilgolv ingår i färg- och materialkonceptet.
"Linoleum är en bättre matta, men i exempelvis mötesrum behövs textil för att dämpa ljudet. För dessa utrymmen har vi val ut Flotex tillsammans med lokalvården, då det är en snällare matta att sköta om."
Utöver den långsiktiga planeringen av golven är den dagliga skötseln en viktig del i hållbarhetsarbetet.
Att underhålla är lönsamt
"Vi älskar linoleumgolven. De är lättskötta och har en lång livslängd så länge de hanteras rätt", säger Mira Dalsgård, en av de som ansvarar för lokalvården i Chalmers fastigheter.
Deras beprövade skötselrutin går i korthet ut på att använda vaximpregnerade moppar, som varvas med grovrent. Varje golv har även ett unikt, periodiserat städschema baserat på frekvens och rengöringsbehov.
"Linoleum är ett naturligt material och då måste det återfettas. Det är därför vi behandlar med vax i stället för starka kemikalier. Det förlänger livslängden på golven vilket sparar pengar och är bra för miljön. Golven kan förbli fina i många många år."